03:38 | 01 апреля, 2020

В КОМПАНИИ С СОЧИ

В КОМПАНИИ С СОЧИ
Фото: stavgubernia.ru

Ставрополь вошел в десятку городов с наиболее резким подорожанием вторичной недвижимости. Последнее аналитическое исследование, проведенное экспертами портала Domofond.ru, показало динамику рынка вторичной недвижимости в 115 городах по всей России, начиная с мая 2014 года.

Выяснилось, что вектор развития разнонаправленный — в 60 городах цены стали выше, а в 55 – снизились. Лидером по темпам роста стал Юг России. В Сочи и Геленджике цены на такое жилье увеличивались непрерывно весь этот период времени. В десятке городов с наиболее резким подорожанием на шестом месте расположился Ставрополь.

А наибольшее снижение стоимости наблюдалось в Кирове – на 22,1%, а также в Элисте (-14,4%) и Смоленске (-13,6%).

Подорожание произошло в диапазоне от +0,2% в Домодедове до +41,2% в Сочи. В городе, принимавшем зимнюю Олимпиаду-2014, в мае 2019 года квадратный метр жилья на рынке вторичной недвижимости стоил в среднем 120 983 руб. (пять лет назад – 85 662). На втором месте еще один южный город у моря – Геленджик, с ростом на 32,2% (с 64 229 до 85 001 руб.). На третьем месте Санкт-Петербург: +31% (с 101 117 до 132 480 руб.).

Эксперты отмечают, что в первой тройке Сочи и Геленджик демонстрировали постоянный рост цен, в то время как в Санкт-Петербурге наблюдалось снижение цен на 3,4% в 2016 году.

Одной из главных причин роста цен в Сочи стало улучшение транспортной доступности города, а также быстрое развитие инфраструктуры, связанное с проведением Олимпиады-2014. Причем цены на недвижимость выросли почти во всех городах, которые расположены недалеко от Сочи (например, в том же Геленджике). Исключение составил только Туапсе, где цена крыши над головой в старом доме несколько снизилась (на 1%).

Возможно, это обусловлено тем, что в Туапсе находится крупный порт, не очень хорошая экология, и город не пользуется особой популярностью среди туристов.

Резкое подорожание квадратных метров на вторичном рынке в Ставрополе может показаться достаточно странным, так как за прошедшие пять лет в городе наблюдается рекордное количество введенного в строй нового жилья.

Однако стагнация в росте зарплат приводит к тому, что люди ищут квартиры подешевле, что, в свою очередь, ведет к росту цен на рынке «вторичек». В столице нашего края в мае 2014 года «квадрат» вторичного жилья стоил в среднем 38 924 рубля, а в мае этого года – уже 45 957. Динамика роста составила 18,1%. Других городов СКФО в десятке не наблюдается.

Сергей ТАВРОВ

Фото Виктора Нестеренко

Опубликовал(а) Сергей Тавров
Как ранее сообщалось минимуществом края решением Арбитражного суда Ставропольского края на ООО «Платная поликлиника» возложена обязанность снести объекты недвижимости, расположенные в г. Пятигорске на южном склоне горы Машук.
В феврале 2020 года Управлением Россельхознадзора по Ставропольскому краю и Карачаево-Черкесской Республике в воздушном пункте пропуска через государственную границу Российской Федерации «Минеральные Воды» при досмотре р
Сотрудниками отдела по контролю за ввозом и оборотом товаров совместно с оперативно-розыскным отделом Дагестанской таможни в рамках проводимой выездной таможенной проверки в сети магазинов,
Специалистами Отдела вирусологии и молекулярной диагностики Ставропольской межобластной ветеринарной лаборатории проведены исследования поступивших образцов  сыворотки крови от цыплят кросса Доминант CZ.

Недвижимость

Авто: последние объявления

Работа:

Вакансии
  • 30 000 руб.
    Без опыта, студенты
    22 мартa 2020 16:37
  • 10 000 руб.
    Без опыта, студенты
    23 мартa 2020 08:57